(VietNamNet) - Bên chủ đầu tư và bên nhận thầu có thể thanh toán tiền xây dựng công trình qua một trung tâm kinh doanh nhà đất. Dịch vụ mới này vừa được Trung tâm an cư Đông Á (TTACĐA) giới thiệu tại TP.HCM.
 |
|
Có khá nhiều khách quan tâm tìm hiểu dịch vụ này trong ngày giới thiệu. Ảnh: Phi Long. |
Ông Nguyễn Tiên Quang - Giám đốc TTACĐA, nói rằng mục đích của dịch vụ này là nhằm hạn chế tối thiểu các rủi ro có thể xảy ra trong quá trình xây dựng; tạo sự tin cậy cho bên chủ đầu tư và bên nhận thầu; đồng thời, nếu có xảy ra tranh chấp, TTACĐA sẽ đóng vai trò hòa giải.
Cách thức thực hiện dịch vụ này như sau: Sau khi chủ đầu tư và bên nhận thầu ký hợp đồng, hai bên làm biên bản thỏa thuận, ủy nhiệm cho TTACĐA giữ vai trò trung gian thanh toán. Theo đúng lịch trình, thời điểm và điều kiện thanh toán mà hai bên đã thỏa thuận, bên chủ đầu tư gửi tiền vào trung tâm, và cũng đúng trình tự như vậy, TTACĐA sẽ xuất tiền giữ hộ trả cho bên nhận thầu. Phí dịch vụ thanh toán cho TTACĐA là 0,3% trên tổng giá trị thanh toán qua trung tâm.
TTACĐA chịu trách nhiệm thực hiện đúng tinh thần của biên bản thỏa thuận đã được đăng ký tại trung tâm, kịp thời thông báo, hướng dẫn, đôn đốc hai bên thực hiện đúng và đủ theo lịch và điều kiện thanh toán. Trong quá trình này, nếu phát sinh bất đồng hay tranh chấp, TTACĐA sẽ cùng hai bên thương lượng hòa giải.
Ngoài việc dịch vụ thanh toán xây dựng, TTACĐA còn cho bên chủ đầu tư vay bổ sung tín dụng An Cư để tiếp tục thanh toán công trình đang thi công hoặc trong quá trình thanh toán mà hai bên thiếu tiền.
Được biết, phương thức thanh toán trong xây dựng hiện nay chủ yếu là bên chủ đầu tư trực tiếp thanh toán tiền mặt cho bên nhận thầu thông qua hợp đồng (thi công, tư vấn giám sát, cung cấp vật liệu xây dựng...). Có khi hợp đồng này chỉ bằng... miệng nên chứa nhiều rủi ro; vì thanh toán xây dựng là một quá trình phức tạp, nhiều biến động, đòi hỏi cả chủ đầu tư lẫn phía nhận thầu phải có kiến thức chuyên môn nhất định. Mặt khác, nếu chủ đầu tư và nhà thầu không tin tưởng nhau, sẽ khiến cho cả hai bên không an tâm khi thực hiện hợp đồng.
| 
