- Sau rất nhiều thời gian chờ đợi, chủ ngôi nhà số 2 (ngõ 2 - Giảng Võ) đã quyết định uỷ quyền cho Văn phòng luật sư Hồng Hải (Đoàn luật sư TP Hà Nội) chuẩn bị các thủ tục pháp lý để giải quyết hậu quả của Hợp đồng kinh tế với KTS Phạm Trọng Thuật - đại diện Công ty Cổ phần Tư vấn Phát triển Đô thị Hà Nội.
“Bên B” không đưa ra chính kiến!
Sau khi VietNamNet phản ánh sự việc nói trên, rất nhiều bạn đọc đã gửi phản hồi bức xúc về sự việc nêu trên. Nhiều bạn đọc đã bày tỏ sự cảm thông với gia đình chị Vương Thu Hà và góp ý, gia đình chị Hà nên quay phim, chụp ảnh… làm chứng cứ để giải quyết sự việc với Công ty Cổ phần Tư vấn Phát triển Đô thị Hà Nội (bên B).
Ngày 10/4/2009, VietNamNet đã gửi Công văn số 126/CV-VNN tới Công ty Cổ phần Tư vấn Phát triển Đô thị Hà Nội đề nghị công ty này làm rõ những nội dung mà VietNamNet phản ánh. Ngày
Bản thiết kế cũ (phải) của HUDC có biểu hiện của hàng cột giữa và bản vẽ mặt bằng hiện trạng tầng 3 do KTS Phạm Trọng Thuật đã không có biểu hiện của hàng cột này!
Nội dung công văn của HUDC có đề cập: “Khi ký hợp đồng thiết kế, gia đình anh Trần Ngọc Phương (chủ hộ ngôi nhà C2 - ngõ 2/Giảng Võ) đã cung cấp hồ sơ hoàn công phần móng có hai hàng cột. Công ty đã thiết kế theo hai hàng cột và điều chỉnh kích thước theo thực tế mà HUDC đo vẽ tại hiện trường.
Sau đó, anh Phương lại đem thêm bản vẽ hoàn công móng có 3 hàng cột đến công ty. Sau khi kiểm tra, chúng tôi (HUDC) đã thực hiện chỉnh sửa bản vẽ theo ba hàng cột”.
HUDC cũng nêu rõ, Công ty CPTVPTĐT Hà Nội sẽ có trách nhiệm với sản phẩm của mình theo quy định hiện hành.
Ngày 7/5, sau một thời gian dài chờ đợi mà chưa tìm được tiếng nói chung, gia đình anh Phương - chị Hà đã quyết định uỷ quyền cho Văn phòng luật sư Hồng Hải - Đoàn luật sư Hà Nội đứng ra lo các thủ tục pháp lý cần thiết để giải quyết sự việc trên. Ông Phương cho biết, rất có thể, ông sẽ khởi kiện HUDC ra toà án kinh tế.
KTS Phạm Trọng Thuật có “bỏ sót” bản vẽ?
Trao đổi với VietNamNet, ông Nguyễn Ngọc Lân - Trưởng phòng Dự án (Công ty Cổ phần Tư vấn Sông Đà - Tổng Công ty Sông Đà) khẳng định: Theo đánh giá chuyên môn, bản thiết kế của KTS Phạm Trọng Thuật hoàn toàn sai về chuyên môn và không khả thi!
Căn cứ trên hồ sơ thiết kế đối với công trình nhà số 2 (ngõ 2 - Giảng Võ) của Tổng Công ty ĐTPT Nhà và Đô thị (HUDC) - chủ đầu tư công trình và hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công (Công ty Cổ phần Tư vấn Phát triển Đô thị Hà Nội), ông Lân khẳng định: phương án thiết kế của KTS Phạm Trọng Thuật không phù hợp với nền móng hiện có và thiếu cơ sở khoa học.
Công văn phúc đáp của CTCP TVPTĐT Hà Nội gửi đến VietNamNet.
Ông Lân cho biết: Trong bản vẽ hoàn công phần móng, hạng mục nhà số 6 (công trình nhà số 24/2 bây giờ) có biểu hiện chi tiết hàng cột giữa gồm 4 cột trên bản đồ. Đây là hàng cột chịu gần 50% tải trọng của công trình. Chủ đầu tư (Tổng Công ty ĐTPT Nhà và Đô thị) thiết kế phần móng này cho phép chịu tải trọng của công trình cao tối đa 4 tầng (trên thực tế xây dựng, công trình này cao 3,5 tầng). Kiểu thiết kế này dành cho nhà khung, do đó không cho phép phá bỏ bất kỳ hàng cột nào.
Ông Lân khẳng định: đây là công trình dân dụng đặc biệt vì nó thuộc vùng địa chất yếu. Chủ đầu tư cũ phải sử dụng phương pháp cọc ma sát chịu lực ép theo bản vẽ thiết kế là 15T; lực nén đầu cọc trong bản vẽ hoàn công là 40,3 tấn/1 đầu cọc. Hàng cột giữa (gồm 4 cột) được đặt trên 12/28 cọc chịu lực. Bất kỳ một phương án cải tạo kiến trúc bên trong của ngôi nhà, đều không được phép cắt bỏ hàng cột giữa này. Nếu cắt bỏ hàng cột giữa, chắc chắn công trình sẽ bị sập.
Bản thiết kế cải tạo mới do KTS Phạm Trọng Thuật thiết kế, ông Lân khẳng định, KTS Thuật đã không bỏ sót hàng cột này, vì trong bản vẽ hiện trạng, ông Thuật có biểu hiện hàng cột này. Sai phạm lớn của ông Thuật, đó là đã phá bỏ 3 trong tổng số 4 chiếc cột giữa ở các tầng, một điều không cho phép. Về chuyên môn, ông Lân khẳng định, đây là phương án không khả thi.
“Sự lầm lẫn bỏ sót hàng cột giữa khi đọc trên bản vẽ thiết kế phần móng là một điều không thể. KTS Phạm Trọng Thuật không đọc sót hàng cột này trên bản đồ, mà đưa ra phương án cắt bỏ 3 chiếc cột nói trên. Riêng chiếc cột giữa vị trí số 1, ở bản hiện trạng tầng 1, không có biểu hiện và cũng không có phương án giữ hay cắt bỏ, mà tôi thấy đó là phần tường. Các tầng 2, 3, 4 cũng thế. Như tôi đã nói, lỗi nghiêm trọng ở đây là KTS Thuật đã đưa ra phương án cắt bỏ những chiếc cột chính chịu tới gần 50% tải trọng của cả công trình. Phương án này là thiếu khoa học và chứng tỏ, người thiết kế không xem xét kỹ hồ sơ thiết kế cũ của ngôi nhà và bản vẽ hoàn công!” – ông Lân cho biết.
Sự việc kéo dài không tìm được tiếng nói chung đã khiến gia đình chủ hộ nhà C2 nói trên khốn đốn trong một thời gian dài vì không có chỗ ở. Công ty Cổ phần Tư vấn Phát triển Đô thị Hà Nội, đơn vị nhận thiết kế nói trên, đã thực sự có trách nhiệm đối với sản phẩm của họ làm ra, như họ đã nói?
-
Thái Kiên
 |
| Nếu bạn chưa hài lòng về sản phẩm, dịch vụ được thụ hưởng hãy gửi bức xúc của bạn cho chúng tôi ! Đường dây nóng: Email: bvkh@vietnamnet.vn |
