(VietNamNet) - Thời gian gần đây, nhiều nhà đầu tư bất động sản "ngó nghiêng" dự án xây dựng Khu đô thị mới Bắc sông Hồng (Đông Anh, Hà Nội) và đề nghị được giao nghiên cứu, lập dự án. Tuy nhiên, UBND TP Hà Nội vừa cho biết sẽ công bố công khai, rộng rãi cơ chế đầu tư để mời gọi các nhà đầu tư quan tâm theo đúng quy định hiện hành.

Khu đô thị mới Bắc sông Hồng sẽ có phần nằm gần khu vực Cổ Loa (Đông Anh).

Khu đô thị mới Bắc sông Hồng - một thành phố mới, tương lai sẽ là trung tâm công nghiệp - thương mại - dịch vụ đồng bộ và hiện đại của Hà Nội, dự kiến gồm nhiều khu vực chính, như: Nam Vân Trì - Cổ Loa; Bắc Vân Trì - thị trấn Đông Anh... với tổng diện tích xấp xỉ 9.000ha. Ý tưởng xây dựng khu đô thị này cùng công tác qui hoạch đã được tiến hành từ vài năm qua. Tháng 11/2006, Quy hoạch phân khu và chỉ tiêu khung Bắc sông Hồng đã được UBND TP phê duyệt.

Sang đến năm nay (2007), khá nhiều nhà đầu tư bắt đầu "bắt sóng" được khu vực mới mẻ, thênh thang này và đã có văn bản đề nghị UBND TP cho nghiên cứu quy hoạch chi tiết. Tuy nhiên đến thời điểm này, UBND TP nhận định việc nghiên cứu đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Bắc Sông Hồng (Đông Anh) cần được chuẩn bị kỹ về phương án tổ chức và quy chế triển khai đầu tư xây dựng, trước khi đưa ra công bố công khai, rộng rãi.

Một số đơn vị đã bày tỏ quan tâm thời gian qua gồm: Tập đoàn Phát triển đô thị Thành phố Viên (Cộng hoà Áo), Tổng Công ty đầu tư & phát triển nhà Hà Nội (HANDICO), Ngân hàng Đầu tư Phát triển Việt Nam (BIDV), Công ty TNHH Tân Hoàng Minh, Công ty CP Vincom...

Ngoài ra, Thành phố vẫn tiếp tục mời gọi rộng rãi các nhà đầu tư có nhu cầu. Tất cả các nhà đầu tư quan tâm đều có thể đăng ký với Sở Kế hoạch & Đầu tư (17 Trần Nguyên Hãn, Hà Nội - 84.4.8256637) để được hướng dẫn thực hiện theo đúng các qui định về quản lý đầu tư xây dựng hiện hành.

Song song với đó, để nhanh chóng triển khai kêu gọi và lựa chọn chủ đầu tư, UBND TP vừa giao Sở Qui hoạch - Kiến trúc chuẩn bị đầu bài các khu đất dự án kêu gọi đầu tư; Sở Kế hoạch & Đầu tư chủ trì, phối hợp với Sở Qui hoạch - Kiến trúc, Ban Quản lý đầu tư & xây dựng khu đô thị mới Hà Nội khẩn trương hoàn thiện cơ chế đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Bắc sông Hồng.

Khu vực sông Hồng phía Gia Lâm, Long Biên, Đông Anh đang phát triển từng ngày...

Trong khu đô thị này, ngoài nhà ở đáp ứng qui mô dân số khoảng 700.000 người, còn dự định xây quần thể thương mại trung tâm mang tính quốc tế, gồm các khu hội nghị, triển lãm, xúc tiến thương mại, mua sắm, khách sạn, nhà hàng, văn phòng và căn hộ cho thuê… với quy mô khoảng 200ha; cụm bệnh viện đa khoa hiện đại, công suất 1.000 gường, đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh cho cư dân Hà Nội (hiện đang bị quá tải tại các bệnh viện trong nội thành), song chủ yếu vẫn phục vụ dân cư khu vực Bắc sông Hồng. 

Từ năm 2005, Thành phố đã ước tính tổng vốn đầu tư toàn bộ khu đô thị Bắc sông Hồng này phải lên tới 30 tỉ USD.

Trong các nghiên cứu gần đây, có đề xuất một phần lợi ích khai thác, phát triển Khu đô thị mới Bắc sông Hồng sẽ được bổ sung cho một số dự án khác cũng tại khu vực này, như: chỉnh trị sông Hồng, đắp đê mới, di dời toàn bộ dân sống ở bãi sông... 

• Tràng An Nguyễn