Cưỡng chế nhà trái phép ở quận Tân Bình

Theo Sở Tài nguyên - Môi trường TP.HCM, trong số trên 33.000 trường hợp vi phạm quản lý, sử dụng đất đai, riêng quận 12 đã chiếm gần một nửa; tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở cho người dân chậm... Hiện nay, tình hình vi phạm về sử dụng đất và xây dựng trái phép ở TP.HCM đang diễn ra phức tạp. Việc vi phạm Chỉ thị 08 về chấn chỉnh, tăng cường công tác quản lý nhà nước về nhà, đất khá nghiêm trọng.

Ngày 17/10, Đoàn 1 kiểm tra việc thực hiện đầu tư xây dựng và quản lý, sử dụng đất đai trên địa bàn quận 12, do ông Trần Hoàng Thám, Trưởng ban An ninh nội chính Thành ủy TP.HCM làm trưởng đoàn, đã có buổi làm việc với Quận ủy và UBND quận 12. Chính quyền quận đã báo cáo việc thực hiện đầu tư xây dựng và quản lý, sử dụng đất đai trên địa bàn từ 2002 đến nay. Trên lĩnh vực đầu tư xây dựng cơ bản từ nguồn vốn ngân sách TP, kế hoạch 9 tháng mới thực hiện được 40%; trên 90% trong số 105 dự án đầu tư ngoài ngân sách hiện chưa thu hồi được đất.

Chiều cùng ngày, Đoàn 3 do Chánh Thanh tra TP.HCM Lâm Xuân Trường làm trưởng đoàn đã thông báo với lãnh đạo huyện Bình Chánh về kế hoạch làm việc của đoàn. 

Thanh tra Sở Tài nguyên - Môi trường TP.HCM đã phát hiện, có 1.394 vụ không sử dụng đất trong 12 tháng liền (tương đương diện tích 500,7ha), 2.042 vụ lấn chiếm đất đai, 41 vụ giao không đúng thẩm quyền, 8.505 vụ sử dụng đất không đúng mục đích được giao và xây dựng trái phép (diện tích 295ha), 21.363 vụ chuyển nhượng trái pháp luật (263,3ha). Bên cạnh đó, có 1.168 trường hợp chuyển nhượng trái phép tại quận 2 và quận 7; 498 vụ chuyển nhượng trái phép với 82,8ha, đa số là đất nông nghiệp, ở xã Tân Phú Trung, huyện Củ Chi. Ở xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh, có 31 điểm phân lô hộ lẻ (296.210m2) chưa được nhà nước cho phép, tự ý chuyển nhượng, không lập thủ tục theo quy định và chưa hoàn chỉnh hạ tầng…

Trong khi đó, ở khu quy hoạch Thảo Cầm viên và Khu du lịch Suối Mơ, quận 9, có 13 trường hợp chuyển nhượng đất nông nghiệp cho những người không có hộ khẩu tại đây (sau khi chuyển nhượng, đa số không sử dụng đất); 4 trường hợp chiếm dụng và xây dựng trái phép trên phần đất do nhà nước quản lý…

Ở phường 12, quận Gò Vấp, thanh tra sở đã phát hiện một công ty vừa được giao đất, vừa được thuê đất không tiến hành lập thủ tục thuê đất đối với phần diện tích được thuê, một công ty được giao đất nhưng đến thời điểm thanh tra, sau 5 năm vẫn chưa đưa vào sử dụng. Nhiều công ty không thực hiện đúng quy hoạch được duyệt tại khu đất được giao, được thuê. Điển hình như Công ty Quyết Thắng không đầu tư trồng cây tạo cảnh quan mà sử dụng làm khu thể thao để chuyển nhượng cho cá nhân khác kinh doanh dịch vụ; Công ty TNHH Bảo Ngọc sử dụng khu quy hoạch cây xanh để xây dựng nhà ở và không đầu tư cơ sở hạ tầng, hệ thống thoát nước.

Nhiều trường hợp phân lô hộ lẻ tại đây, theo chủ trương của TP, đầu tư hạ tầng, khu cây xanh sơ sài, không có vỉa hè, lấn chiếm sông rạch… Trong đó có 60 trường hợp được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng 113.079m2 đất nông nghiệp đã tự ý xây cất, chuyển nhượng đất không thông qua chính quyền phường 12 và bản thân địa phương đã dùng quỹ đất hơn 6.000m2 để đổi lấy cơ sở hạ tầng sai thẩm quyền.

(Theo SGGP)