Cơ chế, chính sách về đất đai tạo kẻ hở cho đầu cơ lợi dụng.

Sở Địa chính - Nhà đất TP.HCM vừa có tờ trình UBND thành phố về chương trình, mục tiêu phát triển thị trường bất động sản thành phố đến năm 2005. Theo đó, TP.HCM cần phải có một cơ chế quản lý bất động sản làm tiền đề và thử nghiệm những vấn đề còn quá mới của quản lý và phát triển thị trường này.

Hai vấn đề cần quan tâm là đất đai với những phạm trù về quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất; đối với các giá trị đầu tư trên đất thì vấn đề cốt yếu là quản lý được quy hoạch và chính sách khuyến khích đầu tư. Để giải quyết được hai mục tiêu này, TP.HCM cần có một hệ thống chính sách quản lý và phát triển thị trường bất động sản, xây dựng khuôn khổ pháp luật quản lý thị trường trên cơ sở công nhận đất đai là hàng hóa. Nhà nước phải có biện pháp can thiệp sâu vào hoạt động của thị trường này thông qua công cụ quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất, chống đầu cơ đất đai; thúc đẩy xã hội tham gia các dịch vụ quản lý bất động sản. 

Chương trình nói trên sẽ được UBND thành phố xem xét phê duyệt nhằm tạo hành lang pháp lý, định hướng phát triển thị trường bất động sản ở TP.HCM.

(Theo Tuổi Trẻ)