Nhà và đất luôn là 'tư liệu sản xuất đặc biệt'

Đó là nguyện vọng của hầu hết những Việt Kiều tham dự cuộc họp góp ý dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) tổ chức sáng 4/9/2003 tại Uỷ ban về người Việt Nam ở nước ngoài TP.HCM. Ông Nguyễn Văn Nhã (Việt kiều tại Canada) góp ý cần tách các đối tượng ở nước ngoài quy định tại Chương 5 thành hai phần: một là người Việt Nam ở nước ngoài (Việt kiều), hai là người nước ngoài.

Theo ông Phạm Nam Hương (Việt kiều tại Đức), ở phần mở đầu của Luật Đất đai một số nước trên thế giới thường giới thiệu luật có bao nhiêu chương, điều; hướng dẫn cách tra cứu luật... Còn lời mở đầu của Luật Đất đai Việt Nam chưa có hướng dẫn như vậy, phần dẫn giải còn dài dòng, chẳng hạn: ''Đất đai là tài nguyên quốc gia vô cùng quý giá, là tư liệu sản xuất đặc biệt, là nguồn nội lực, nguồn vốn to lớn của đất nước, là thành phần quan trọng hàng đầu của môi trường sống, là địa bàn phân bổ các khu dân cư, xây dựng các cơ sở kinh tế, văn hoá, xã hội, an ninh và quốc phòng...''.

Mặt khác, theo ông, ở nước ngoài, người nhập cư cư trú một thời hạn nhất định (ví dụ từ 5 năm trở lên) thì được quyền mua nhà, mua đất; tại sao ở Việt Nam không có quy định như vậy để tạo điều kiện cho Việt Kiều được mua nhà? Ông Nguyễn Lương Dũng (Việt kiều tại Mỹ) cho rằng nhà ở thuộc quyền sở hữu của cá nhân, không nên đưa vào Luật đất đai. Các quy định hiện nay chỉ cho phép Việt kiều mua nhà, không được mua đất, vì vậy vấn đề Việt Kiều mua nhà không cần ghi trong Luật Đất đai mà chỉ cần ghi trong Nghị định hướng dẫn. Quyết định của Thủ tướng Chính phủ trước đây đã quy định 4 đối tượng Việt kiều được mua nhà nên cũng không cần thiết lại đưa cả 4 đối tượng vào dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi). Ông cũng cho rằng quy định hiện hành đã hạn chế nhiều việc Việt kiều mua nhà, không thu hút được đầu tư của Việt kiều.

Điểm mới của dự thảo luật là có thêm đối tượng Việt kiều thứ 5 (Điều 145 điểm 1) được mua nhà: ''Các đối tượng khác theo quy định của Uỷ ban Thường vụ Quốc hội''. Ông Nguyễn Lương Dũng cho rằng quy định như vậy là chung chung, không rõ ràng. Chưa nói rõ đối tượng Việt kiều nào thì được Uỷ ban Thường vụ Quốc hội cho phép mua nhà hơn nữa, với quy định như vậy ''không khéo Uỷ ban Thường vụ Quốc hội lại sa đà vào chuyện nhỏ nhặt''. Theo ông Quách Hưng Tòng (Việt kiều tại Mỹ), có một Việt kiều từng mua 800 ha đất để nuôi trồng thuỷ sản, nuôi tôm, nhiều Việt kiều khác cũng có khả năng làm được như thế. Nếu Luật Đất đai có quy định rõ ràng, cụ thể để tránh thiệt hại cho Việt kiều thì có thể thu hút đầu tư từ Việt kiều nhiều hơn.

(Theo Thanh Niên)