Có tới trên 65.000 sổ đỏ vẫn đang tồn đọng do dân không đến nhận. Phần lớn những hộ "chê" sổ đỏ nằm trong diện khó khăn, ở khu vực ngoại thành.

>> Gộp sổ hồng, sổ đỏ... các bộ chưa thống nhất

Nguyên nhân của tình trạng này, theo ông Trịnh Kiên Đĩnh - Phó GĐ Sở Tài nguyên Môi trường và Nhà đất Hà Nội, là do các hộ dân không thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước, nhưng 3 năm nay vẫn chưa giải quyết được. Phần lớn người dân sống tại khu vực nông thôn, thu nhập rất thấp, không đủ tiền chi trả để được nhận GCN sổ đỏ.

Theo quy định, tiền sử dụng đất (SDĐ) được phép ghi nợ trên GCN, nhưng lệ phí trước bạ và thuế chuyền quyền SDĐ phải nộp ngay một lần mới được giao sổ đỏ. Đây chính là nguyên nhân khiến các hộ nghèo, hộ thu nhập thấp không đủ khả năng thanh toán tiền SDĐ, lệ phí trước bạ nhà đất hoặc đóng thuế chuyển quyền SDĐ.

Từ khi áp dụng giá đất mới theo Luật Đất đai 2003, số tiền phải đóng đã tăng từ...  8 - 15 lần so với mức cũ, nên nhiều hộ gia đình chưa đủ khả năng thanh toán. Thậm chí, do số phải nộp tăng khá cao, nên có hộ dân dù có tiền, nhưng chưa có nhu cầu giao dịch nhà đất cũng sinh tâm lý đắn đo, không tới nhận sổ đỏ.

Để giải quyết tình trạng này, Hà Nội đã đề nghị Bộ Tài chính nghiên cứu trình Chính phủ cho phép người dân được ghi nợ cả lệ phí trước bạ và thuế chuyển quyền SDĐ khi làm thủ tục cấp sổ đỏ.

Mới đây, Thủ tướng cũng đã giao Bộ Tài chính chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan thống nhất việc điều chỉnh mức lệ phí trước bạ trong chuyển đổi, chuyển nhượng quyền SDĐ cho phù hợp tình hình thực tế tại từng địa phương. 

Hà Nội hiện cũng còn khoảng 27.300 trường hợp đang sử dụng đất (SDĐ) ở, nhưng chưa đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN) theo các quy định của pháp luật.

(Theo Lao Động)