- Để "gỡ rối" dự án nút giao thông Thanh Xuân và một đoạn vành đai III gần khu vực nút này đã sắp sang "năm lằng nhằng thứ 10", UBND TP Hà Nội vừa bổ sung nhiều chính sách đặc thù bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho dân bị thu hồi đất tại đây...

Những chính sách này có tính chất khá "riêng" đối với dân khu vực dự án nút giao thông Thanh Xuân và một đoạn vành đai III qua địa bàn quận Thanh Xuân (Hà Nội), có phần "nhỉnh", "ưu ái" hơn so với mặt bằng chung.

Với các mức hỗ trợ, bồi thường lần đầu tiên được "hiệu chỉnh" đáng kể, vành đai III Hà Nội đoạn đi qua quận Thanh Xuân sẽ sớm thông? (Chụp sáng 31/7/2009 - Ảnh: T.M)

Theo Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Hồng Khanh, tại khu vực (kể trên), các chủ sử dụng đất có hộ khẩu thường trú tại Hà Nội khi Nhà nước thu hồi toàn bộ diện tích nhà, đất và diện tích đất thu hồi được hỗ trợ theo giá đất ở (với các mức hỗ trợ 50%, 30%, 20%) sẽ được mua căn hộ tái định cư.

Trường hợp diện tích thu hồi nhỏ (20-25m2) nhưng 3 thế hệ cùng sinh sống trên khu đất bị thu hồi (trong đó có 2 hộ khẩu thường trú trở lên) được mua 2 căn hộ tái định cư có diện tích nhỏ nhất trong quỹ nhà tái định cư của dự án. Giá bán căn hộ theo Quyết định 2607/QĐ-UBND ngày 16/12/2008 của UBND TP Hà Nội.

Không có hộ khẩu thường trú tại Hà Nội, các chủ sử dụng bị thu hồi toàn bộ diện tích nhà, đất được hỗ trợ về đất theo giá đất ở (50%, 30%, 20%) đang sử dụng nhà, đất (mua lại trước thời điểm có quyết định thu hồi đất) cũng được mua 1 căn hộ tái định cư với giá như Quyết định trên.

Đặc biệt, những chủ sử dụng đất tại khu vực dự án này (hộ khẩu Hà Nội) khi bị thu hồi toàn bộ diện tích nhà, đất nhưng không được hỗ trợ về đất theo giá đất ở, sau khi xác minh tại nơi thường trú thấy không còn nơi ở nào khác ngoài nơi bị thu hồi - sẽ được Thành phố cho phép mua 1 căn hộ tái định cư với giá như các trường hợp trên.

Kể cả các trường hợp đã mua, bán, tách thửa đất, người mua, người được chia tách một phần nhà, đất sau khi xác minh tại nơi đăng ký hộ khẩu thường trú, nếu không còn nơi ở nào khác - cũng được xét mua nhà tái định cư. Tuy nhiên, diện tích nhà tái định cư được mua này thuộc loại nhỏ nhất trong quỹ nhà tái định cư của dự án.

Cũng theo Phó Chủ tịch Khanh, tổng diện tích các căn hộ được bố trí sẽ không vượt quá 3 lần diện tích đất được hỗ trợ (50%, 30%, 20%). Phần diện tích căn hộ vượt 3 lần - người dân phải mua theo giá qui định nhân hệ số 1,2.

Ngoài ra, Thành phố còn đưa ra chính sách cụ thể cho từng trường hợp bị cắt, xén một phần nhà, đất phục vụ dự án này, từ những trường hợp bị thu hồi lớn hơn 10m2, 20m2...

Tất cả các động thái trên nhằm "thực hiện lời hứa" của Chủ tịch UBND TP khi giải quyết những "bùng nhùng" tại đây dịp tháng 4/2009, rằng sẽ "vận dụng tối đa cơ chế, chính sách được Nhà nước, Thành phố qui định nhưng phải đảm bảo công khai, công bằng".

Trước HĐND TP Hà Nội tháng 7/2009 vừa qua, lãnh đạo Hà Nội cho hay đến nay đã bồi thường, tái định cư xong cho hơn 1.200 hộ. Hiện còn 200 hộ trong phạm vi nút giao Thanh Xuân, UBND quận  phê duyệt xong 181 trường hợp và đã, đang tiếp tục mời các hộ dân lên nhận tiền bồi thường, hỗ trợ.

• Hoàng Huy