Kênh rạch ở TPHCM đang kêu cứu !

(VietNamNet) - Trước tình trạng lấn chiếm sông rạch trái phép đang diễn ra ào ạt trên địa bàn quận Gò Vấp, Thanh tra TP.HCM vừa có quyết định thành lập hai đoàn thanh tra để về công tác tại đây. Trước đó, ngày 10/2 Thanh tra TP cũng quyết định thanh tra việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất của công ty địa ốc Gò Môn tại phường 12.

UBND Quận cho phép lấn rạch?

Trước đó, theo kết luận của đoàn kiểm tra số 4 ngày 10/12/2003 do ông Phạm Xuân Ái - Trưởng ban kinh tế - ngân sách HĐND.TP làm Trưởng đoàn thì tình trạng lấn chiếm sông rạch tại địa bàn các phường 17, phường 5 quận Gò Vấp là rất nghiêm trọng. Tại phường 17, khu rạch Cụt, mặc dù không có chủ trương cho lấp rạch của UBND.TP, nhưng Phòng quản lý đô thị quận Gò Vấp vẫn lập tờ trình, được UBND Quận phê duyệt cho công ty TNHH Hoàn Cầu bỏ vốn san lấp rạch với diện tích 15.835m².

Theo đơn giá đất mà UBND quận thu hồi, khoảng 750.000 đồng/m², thì ước thiệt hại do bị san lấp trái phép là hàng chục tỷ đồng (khoảng 50 tỷ đồng - PV). Điều đáng nói là 45% diện tích đất trên được giao lại cho công ty Hoàn Cầu dùng làm quỹ nhà ở, công ty chỉ phải nộp lại cho quận số tiền đất theo khung giá Nhà nước thu hồi(?) Đoàn kiểm tra cho rằng, nếu  không kịp thời phát hiện ngăn chặn thì thiệt hại là rất nghiêm trọng.

Tình trạng lấn chiếm sông rạch còn diễn ra phổ biến tại phường 5, với sự tham gia bao chiếm, san lấp và xây dựng trái phép của hàng trăm hộ dân. Theo Sở tài nguyên - môi trường TP, tại khu vực Rạch Dừa có 60 hộ lấn chiếm hành lang an toàn rạch, xây dựng nhà trái phép trên diện tích 5,034ha. Vậy mà UBND quận chỉ mới ban hành hai quyết định xử phạt vi phạm hành chính(?!)

Còn tại khu vực rạch Ông Bàu và Bà Lù có 58 hộ lấn chiếm hành lang, xây dựng nhà không phép. Riêng khu vực sông Vàm Thuật có tới 8 tổ chức và 13 cá nhân lấn, chiếm đất thuộc chỉ giới đường sông để xây dựng nhà ở, kho, cửa hàng ăn uống và khai thác cát trên diện tích 8,990ha.Trong số 21 trường hợp nêu trên, phường chỉ xử lý vi phạm với 6 trường hợp, Quận xử phạt hành chính một trường hợp?

Công ty Nhà nước và “cò” bắt tay thao túng đất đai!

Liên quan tới việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất của Công ty địa ốc Gò Môn (Công ty xây dựng Gò Vấp cũ), Đoàn kiểm tra đất đai, xây dựng của UBND.TP đã phát hiện trường hợp bà Phạm Thị Tuyết Lan, sinh năm 1958, ngụ tại Phú Nhuận đến thu gom đất của một số hộ dân tại phường 12 với giá 150.000 đồng/m². Sau đó bán “sang tay” cho công ty Xây dựng Gò Vấp qua hợp đồng ngày 12/9/2000, số đất 91.827m² đất, trị giá 25,7 tỷ đồng (280.000 đồng/m²). Hợp đồng ngày 4/1/2001, nhượng cho công ty 29.834m² đất, trị giá 6,5 tỷ đồng (290.000 đồng/m²). Tính ra, qua hai hợp đồng (chưa trừ chi phí san lấp, phí chuyển nhượng quyền sử dụng đất) bà Lan đã thu lợi 23 tỷ đồng.

Có điều số đất mà các hộ dân bán cho bà Lan, hầu hết là đất đang có tranh chấp, chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Và khi chuyển nhượng cho công ty xây dựng Gò Vấp, bà Lan cũng chỉ có giấy uỷ quyền của các chủ đất, không có chứng thực của chính quyền địa phương.

Điều đáng lưu ý là việc mua bán đất của công ty Xây dựng Gò Vấp được mai mối bởi cán bộ phòng quản lý đô thị quận Gò Vấp - Dương Công Hiệp. Tin tưởng ông Hiệp nên Ban giám đốc công ty Xây dựng Gò Vấp đã ký hợp hai hợp đồng với bà Lan?

Câu hỏi được đặt ra: “Vì sao ông Hiêp lại quá sốt sắng giúp đỡ công ty Xây dựng Gò Vấp?. Liệu số tiền thu lợi từ việc mua bán đất, chỉ có mình bà Lan hưởng?”.

Câu trả lời đang chờ Đoàn Thanh tra TP.HCM làm rõ.

• Hoài Nguyễn