(VietNamNet) – Cố ý làm trái quy định quản lý Nhà nước về kinh tế, gây hậu quả nghiêm trọng, nguyên Giám đốc và Giám đốc Công ty địa ốc đã bị bắt.

Cơ quan Cảnh sát Điều tra tội phạm về trật tự quản lý kinh tế và chức vụ, Công an TP.HCM vừa khởi  tố bị can và thực hiện lệnh bắt tạm giam đối với Lê Minh Châu, nguyên Giám đốc Công ty Xây dựng quận Gò Vấp (sau đó đổi tên thành Công ty địa ốc Gò Môn) và Hồ Tùng Lâm, Giám đốc Công ty địa ốc Gò Môn, về hành vi “Cố ý làm trái quy định quản lý Nhà nước về kinh tế, gây hậu quả nghiêm trọng”.

Mảnh đất “lận đận” vì tranh chấp và chuyển nhượng

Vụ án trên xoay quanh mảnh đất có dịên tích 33.685m² tại phường 12, quận Gò Vấp, TP.HCM. Từ năm 1944, diện tích đất trên thuộc ông bà Trần Văn Khoa – Trương Thị Chín. Đến năm 1975, số đất trên do Hợp tác xã An Hội quản lý, canh tác; sau đó chuyển cho Công an phường 12, quận Gò Vấp. Vào những năm thuộc thập niên 80 ở thế kỷ XX, một số hộ dân đã canh tác trên diện tích đất này.

Đến 1992, một người cháu của ông Khoa tên Trần Thị Thu, được ủy quyền của gia tộc đi thương lượng đòi lại đất.

UBND phường 12 quận Gò Vấp và Sở Địa chính đồng ý giao trả đất cho bà Thu, nhưng bà Thu có trách nhiệm đền bù cho các hộ dân đã canh tác trên diện tích đất trên với giá 40.000 – 80.000 đồng/m².

Thực hiện đền bù được một phần, bỗng nhiên bà Thu ngưng lại, không thực hiện nữa. Các hộ dân khiếu nại.

Năm 1999, UBND TP.HCM có công văn yêu cầu hủy quyết định của Sở Địa chính (số 713, ra ngày 11/10/1997) về việc cho phép bà Thu đền bù.

Nhưng không hiểu sao, bà Thu sau đó lại tiến hành đền bù phần còn lại. Cho đến cuối tháng 1/2001, bà Thu phát hoảng vì nhận ra những hộ dân từng nhận tiền đền bù của bà đã chuyển nhượng đất cho một người khác tên Phạm Thị Tuyết Lan (một trùm cò đất ngụ ở quận Gò Vấp).

Với giá chuyển nhượng từ 40.000 - 100.000 đồng/m², bà Lan mua trọn 33.685 m² đất. Sau đó bán lại cho Công ty Xây dựng quận Gò Vấp, với giá 280.000 - 290.000 đồng/m².

Những khuất tất cần được làm rõ!

Mặc dù mảnh đất đang có sự tranh chấp, nhưng Công ty địa ốc Gò Môn vẫn mạnh tay bỏ ra trên 31 tỷ đồng để mua lại mảnh đất trên. Vậy động lực nào khiến Ban Giám đốc Công ty địa ốc Gò Môn “dũng cảm” như vậy?

Vụ chuyển nhượng số đất do “cò” Lan thực hịên với Công ty địa ốc Gò Môn vào năm 2001, với 2 bản hợp đồng chuyển nhượng. Số đất này là do “cò” Lan thu gom từ 19 hộ dân có canh tác trên diện tích đất trên. Trong “phi vụ” này, bà Lan đã “ẵm” trên 16 tỷ đồng.

“Phi vụ” trên bị phát giác vào tháng 12/2003, đến 22/3/2004, cơ quan chức năng TP.HCM bước đầu phát hiện những tình tiết quan trọng trong vụ chuyển nhượng đất đầy khuất tất này.

Theo đó, vào tháng 12/1998, quận Gò Vấp được UBND TP.HCM phê duyệt quy hoạch (tỷ lệ 1/5.000) xây dựng Khu công nghiệp (KCN) ở phường 12. Nhưng sau gần 3 năm, đến ngày 10/4/2001, quy hoạch KCN tại phường 12 lại trở thành Khu dân cư - KCN.

Việc bắt tạm giam Lê Minh Châu và Hồ Tùng Lâm, sẽ góp phần giúp cho cơ quan điều tra làm rõ các tình tiết quanh vụ án kinh tế nghiêm trọng này.

• Phan Công